Handyman_edited.jpg

BLOGI TALOYHTIÖILLE

Parempi yleistietämys johtaa parempaan läpinäkyvyyteen.

Mikä on julkisivuremontti ja miten se toteutetaan onnistuneesti?

Julkisivuremontti, Julkisivusaneeraus, Julkisivun kunnostus, Julkisivun paikkaus, Julkisivun rappaus, Julkisivun maalaus



Käsittelimme edellisessä blogikirjoituksessa putkiremonttia ja sen toteuttamista taloyhtiössä. Jos putkiremontti jännittää taloyhtiön osakkaita ja asukkaita, saattaa sama tunne tulla myös julkisivuremontin osalta - onhan se laajasti toteutettuna yksi kalleimmista korjaushankkeista, josta saattaa koitua ikäviä asumishaittoja. Taloyhtiön julkisivun ensisijainen tehtävä on suojata taloa erilaisilta sääolosuhteilta, kuten tuulelta, sateelta, lumelta ja auringolta. Välillä kuulee sanottavan myös, että hyvin hoidettu julkisivu on taloyhtiön käyntikortti. Näin ollen julkisivun kuntoa kannattaa hoitaa ja ylläpitää säännöllisesti, sillä onhan sillä suora vaikutus myös talon arvoon sekä asumisviihtyvyyteen. Julkisivuremontti on käsitteenä varsin laaja-alainen ja se on järkevää jakaa kahteen osaan: Julkisivun huoltotoimenpiteet Suositellaan toteutettavan 10-15 vuoden välein. Näitä voivat olla esimerkiksi erilaiset julkisivun huoltomaalaukset, paikkaukset, pinnoitukset tai vaikka saumaukset. Julkisivun korjaustoimenpiteet (laajempi peruskorjaus) Suositeltu korjausväli 25-45 vuotta, riippuen julkisivun materiaalista ja kunnosta. Laajemman peruskorjauksen yhteydessä on usein taloudellisesti ja hallinnollisesti järkevää toteuttaa myös muita korjaustoimenpiteitä, kuten ikkunoiden, parvekkeiden, katon ja piha-alueen uusimisia. Julkisivuremontin (laaja peruskorjaus) vaiheet 1. Julkisivuremontin valmisteluvaihe

2. Julkisivuremontin hankesuunnittelu

3. Julkisivuremontin toteutussuunnittelu

4. Julkisivuremontin toteutus


5. Julkisivuremontin takuuaika


Kolme vinkkiä taloyhtiön julkisivuremontin onnistumiseen


1. Aloita ajoissa

Kuten tyypillisesti muutkin taloyhtiön suuremmat korjaushankkeet, myös julkisivuremontti tulee edullisemmaksi, kun työn suunnittelu ja toteutus tehdään ajoissa.


2. Älä säästä asiantuntijoissa!

Kun valitset julkisivuremontin eri vaiheisiin asiantuntijoita, kannattaa kiinnittää huomiota, että ammattilaiset ovat erikoistuneita ja kokeneita juuri sinun taloyhtiön ikäluokan rakenteisiin ja ominaisuuksiin. Tämä pätee myös suunnitteluun.


3. Korjaa rohkeasti kaikki tarpeellinen kerralla

Mikäli esimerkiksi katto, ikkunat tai parvekkeet vaativat myös korjauksia, on helpompaa, edullisempaa ja asukasystävällisempää korjata kaikki kerralla, kuin yksittäin eri osa-alueita vuosi vuodelta.


Taloyhtiöitä ovat julkisivuremonttien eri vaiheissa palvelemassa suunnittelun, johtamisen urakoinnin ja valvonnan ammattilaiset.

Kilpailuta nämä julkisivuremonttien luotettavat ammattilaiset riippumattomasti ja läpinäkyvästi BuilderBotin avulla.


BuilderBot auttaa isännöitsijöitä sekä hallitusten jäseniä huolehtimaan siitä, että omistusasujan varoja hoidetaan parhaalla mahdollisella tavalla; läpinäkyvästi, riippumattomasti ja rahaa säästäen.